【云波】玩转商业地产：一看就懂的房地产金融

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【云波】玩转商业地产：一看就懂的房地产金融


讲座内容简介：做房地产离不开金融，那么，如何更有效地运作资金？与其闭门造车，不如开门取经！云波老师介绍了国外最先进的金融模式，分析未来趋势，并分享万通的实践经验。让你提前一步，领先一路！
【云波】玩转商业地产：一看就懂的房地产金融
云波，万通投资控股股份有限公司投资部副总监
房地产业作为一个资金密集型行业，对金融有很强的依赖性。与房地产相联系的房地产金融是指在房地产开发、建设、经营、流通和消费过程中，通过货币流通和信用渠道所进行的筹资、融资及相关金融服务的的总称。
【云波】玩转商业地产：一看就懂的房地产金融
房地产金融有广义和狭义之分，广义的房地产金融，是与房地产活动有关的一切金融活动。狭义的房地产金融表现为一些具体的金融形式，如对房地产银行发行债券，成立住房储蓄机构，安排房地产企业和基金上市，成立按揭类的证券公司，抵押贷款证券化等等。一种看法认为，房地产金融最简单的含义就是房地产资金的融通，其实，房地产资金的融通不等于房地产金融，融资是房地产金融的一个主要方面，它包括房地产信贷融资、房地产股本融资、房地产债券融资和运用信托方式融资等。房地产金融除了融资功能还有许多其他的金融功能，如房地产保险、房地产信托、房地产证券、房地产典当等。我国目前的房地产金融现状，还没有形成真正意义上的房地产金融。

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